Servicios de administración de fincas

Solicitud y gestión con empresas externas

• Solicitud de presupuestos.
• Solicitud y gestión de informes periciales.
• Atención inmediata y tramitación ante avisos de avería.
• Pedidos de combustible. Negociación hasta el menor precio garantizado.

TRANSPARENCIA EN LA GESTIÓN Y EN LA SOLICITUD DE PRESUPUESTOS Y SUMINISTROS.

En nuestra opinión, el Servicio de Administración es uno de los “motores” que junto a la Junta de Presidentes, hace evolucionar  a  la Comunidad de Propietarios, controlando el Presupuesto y administrando con eficacia y responsabilidad los bienes de la Comunidad. Nuestra recomendación es que mediten bien las necesidades de su Comunidad y lo que Vds. deben de exigir al profesional que les administre.

La gestión debe de ser transparente, participando en ella la Junta de Presidentes y solicitando la colaboración de todos los propietarios (mediante comisiones de propietarios, circulares,  tablón de anuncios, telefónicamente, etc...).  

Solo la posibilidad de poder participar  todos y cada uno de los Sres. Propietarios en cualquier tema relacionado con la Comunidad de Propietarios garantizará la transparencia, colaboración y eficaz gestión de la Comunidad.

Respecto a los suministros de combustibles se garantizará el mejor precio y calidad en cada momento, se hará con el seguimiento de consumos y se determinará el calendario de necesidades. 

Del mismo modo se debe verificar la ideal cobertura de la póliza de seguros de la Comunidad, tramitando los siniestros y efectuando un seguimiento de los resultados.

Así mismo se recomienda en numerosas ocasiones efectuar peritaciones con colaboradores de nuestro despacho especializados en ingeniería, arquitectura, etc... siempre de acuerdo a los baremos mínimos de los respectivos colegios profesionales.

Desde nuestro despacho entendemos que debemos de ofrecer un servicio profesionalizado, en el cual como Administradores nos debemos de constituir como asesores técnicos con la ampliación gerencial necesaria en cada Comunidad de Propietarios que garanticen los derechos de los propietarios y de terceros, así como para asegurar la plena responsabilidad de las Comunidades en el cumplimiento de las obligaciones jurídico-públicas que el ordenamiento les impone en todos los terrenos ( urbanístico, financiero, fiscal, laboral, etc...).

Les recomendamos que no confíen la administración de su Comunidad a un “intruso” de esta profesión y  al igual que otras contrataciones, soliciten  varios presupuestos  a profesionales colegiados y analicen con detalle el servicio que se les oferta.

Respecto a nuestros honorarios procuramos ajustarlos al máximo para que todas las Comunidades puedan contar con nuestros servicios. Recomendamos que soliciten varios presupuestos y comparen la oferta de servicios e importes. Nuestras tarifas están calculadas para que la remuneración de nuestro trabajo provenga única y exclusivamente de nuestros honorarios, es decir, rechazamos con rotundidad posibles ofertas de “comisiones” de empresas o gremios.